市县可对购买非住宅商品房的业主按规定给予户

2019-05-30 13:25 来源:未知

  近日,小编从房天下南昌特价房群获悉,家住高新区的粉丝马某已经成功办理其名下公寓1%的契税补贴。这对已购买公寓的业主来说,无疑是个利好消息。

  据了解,2016年9月,南昌出台《关于大力促进实体经济发展的若干措施》实施细则,其中对我市城区购买非住宅的单位和个人按照规定的契税征缴政策,依据缴库级次,由受益财政按成交价格的1%给予买房人所纳契税补贴。

  2017年5月江西省下发过《关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》,根据意见,省政府意在加大非住宅商品房去库存政策支持。进一步降低非住宅商品房交易和经营成本,鼓励企业或个人购买非住宅商品房。购买非住宅商品房的,可由当地财政部门给予一定的购房补贴。市县可对购买非住宅商品房的业主按规定给予户籍入户等政策支持。

  自补贴工作启动以来,经开区、红谷滩区、高新区等积极响应,前后发布非住宅办理契税补贴通知。《须知》里表示获得补贴的对象是:购房合同签订时间在2016年3月1日至2018年2月28日之间,在该区范围内购买非住宅(购买新建非住宅的,以《商品房买卖合同》签订日期为准;购买二手非住宅的,以不动产权属转移登记日期为准),并向税务部门缴纳了契税的法人和个人。

  据悉,截至2018年10月,高新区已为5300余户购置非住宅的单位和个人办理了非住宅契税补贴相关手续,涉及财政补贴资金3800余万元。不过,据小编了解,截至目前,南昌县尚未执行非住宅契税补贴政策。

  问:请问2016年11月购买的非住宅,2018年6月底才能交房,无法在2018年2月28日前缴纳契税,财政补贴如何办理,希望能针对此种情况出台后续政策,允许延续办理。

  答:根据《关于继续做好南昌市城区购买非住宅财政补贴工作的通知》(洪财综【2017】33号),明确该政策执行时间延长一年即自2017年3月1日至2018年2月28日。在此期间购买城区非住宅的买房人仍可享有成交价格1%的契税补贴;办理地点、办理流程不变。

  按政策规定享受契税补贴必须在2018年2月28日之前缴清契税,若在此日期前未缴纳契税是不符合享受契税补贴优惠政策;至于办理的截止日期可适当的延长,待我局报请市政府明确后予以公布。

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